Prestiti e Mutui

Torna come ogni settimana la rubrica ‘Prestiti&Mutui Sotto Esame‘, con la quale vogliamo porre sotto i riflettori, volta per volta, una delle tante offerte che riguardano prestiti, mutui e finanziamenti vari, che le banche del Belpaese mettono a disposizione dei propri potenziali clienti.

Ci occupiamo oggi di una proposta del gruppo bancario Fineco. Si tratta di un mutuo, il cui nome promette senz’altro bene: No Problem. Ed in questo periodo, con l’incertezza legati ai tassi sia variabili che fissi, questa appare come l’offerta ideale per quanti vogliono modellare su sè stessi il finanziamento.

Già, perchè ‘Mutui No Problem’ di Fineco permette al cliente di partire da un tasso fisso, con la libertà di passare al variabile qualora questo dovesse assicurare, grazie a valori particolarmente bassi dell’Euribor, rate dall’importo minore e quindi un importante risparmio.

Il punto di forza di questo finanziamento è senz’altro la flessibilità. Oltre al tasso, da considerarsi misto a tutti gli effetti, infatti, il cliente può modificare anche la durata del mutuo, ottenendo anche in questo modo un abbassamento delle rate mensili, che vengono spalmate su un periodo di tempo maggiore.

Detto questo, molto utili potranno rivelarsi i tagliandi, ordinari e straordinari, che avvisano il cliente su ciò che accade nel mondo dei tassi, in modo da potergli assicurare una giusta panoramica:

• Tagliando ordinario
  In regime di tasso variabile, ricevi una comunicazione annuale che segnala l’andamento della rata.
• Tagliando straordinario
  In regime di tasso variabile, al verificarsi di un incremento della rata pari a 20%, la banca invia una segnalazione tempestiva.

Chiudiamo infine con le caratteristiche più prettamente tecniche di Mutui No Problem, con il quale la banca è disposta a finanziare sino all’80% del valore commerciale dell’immobile di vostro interesse, con la durata iniziale che sarà da stabilire in sede di trattativa con l’istituto bancario, visto che questa, nelle classiche offerte a tasso fisso o variabile, può essere rispettivamente di 20 e 40 anni.

La valutazione di Ciak! Prestiti&Mutui

La flessibilità offerta dal finanziamento non va assolutamente sottovalutata, perchè permetterà di godere dei vantaggi derivanti sia dall’universo dei tassi fissi (tranquillità sull’importo delle rate) che da quello dei tassi variabili (Euribor ai minimi storici e rate di conseguenza più basse).

di Matteo Aldamonte