Abi ed Associazioni dei Consumatori convengono che “la misura di sospensione delle rate costituisce uno strumento utile a ridurre le difficoltà delle famiglie nel regolare pagamento degli impegni derivanti dal mutuo per l’abitazione principale”. Con questo testo [documento completo], è stato suggellato l’accordo che ha condotto, lo scorso 1 Febbraio, all’entrata in vigore della Moratoria sui Mutui.
DI COSA SI TRATTA?
Gli approfondimenti in merito sono numerosissimi. In sintesi, tale misura permetterà, ad alcune categorie di famiglie, di sospendere il pagamento delle rate mensili legate al mutuo dell’abitazione principale, per un massimo di dodici mesi. La sospensione, come spiega il documento tecnico stilato dall’Abi, è operativa entro 45 giorni.
E GLI INTERESSI?
Gli interessi mensili, legati al tasso applicato dalla banca sul vostro mutuo, continuano a maturare. Essi potranno essere pagati mediante due soluzioni: sospensione della sola quota capitale, con rimborso mensile della sola quota di interessi; sospensione dell’ammortamento per quota interessi e quota capitale e applicazione del tasso contrattuale al debito residuo.
CHI PUO’ ACCEDERVI?
Sono quattro le eventualità che permettono l’accesso alla Moratoria: cessazione del rapporto di lavoro subordinato, ad eccezione delle ipotesi di risoluzione consensuale, della pensione e del licenziamento per giusta causa; morte o insorgenza di condizioni di non autosufficienza; sospensione dal lavoro o riduzione dell’orario di lavoro per un periodo di almeno 30 giorni; Cessazione dei rapporti di lavoro di cui all’art. 409, n. 3, c.p.c.
VI SONO LIMITI?
Si, e riguardano l’importo del mutuo al quale si fa riferimento, il quale non può superare i 150mila euro, ed il reddito del mutuatario, il quale non dev’essere superiore ai 40mila euro annui.
COME VA INOLTRATA LA RICHIESTA?
Sarà necessario compilare un apposito modulo, il quale andrà presentato ad una delle banche aderenti, accompagnato da documenti specifici, elencati all’interno del documento tecnico stilato da Abi ed Associazioni dei Consumatori.
QUALI SONO I TEMPI UTILI PER PRESENTARE LA RICHIESTA?
A partire dal 1 febbraio 2010 e fino al 31 gennaio 2011.
QUALI BANCHE ADERISCONO?
La lista completa ed aggiornata delle banche che hanno aderito alla Moratoria è consultabile all’interno dell’apposita pagina dedicata da Ciak! Prestiti&Mutui.
DOVE POSSO TROVARE I MODULI PER LA RICHIESTA?
Naturalmente, essi sono richiedibili presso le banche aderenti. Anche il web, comunque, rappresenta una risorsa importantissima: è possibile, infatti, anche scaricare i moduli necessari, per poi presentarli presso l’istituto di credito.
di Matteo Aldamonte
[Immagine - Mutui.VostriSoldi.it]
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