Prestiti e Mutui

E’ un trend in crescita che non fa certamente piacere ai consumatori, quello che ha caratterizzato i tassi di interesse sui mutui nel primo semestre del 2011, come si rileva all’interno di un rapporto sull’Eurozona stilato dalla Banca Centrale Europea.

I dati contenuti all’interno del documento fanno un po’ il punto sull’attività portata avanti dalla Bce nel corso di questo semestre, orientata principalmente a combattere l’inflazione mediante la crescita dei tassi di riferimento: dopo un primo balzo dall’1,25 all’1,50% infatti i vertici bancari europei hanno portato la percentuale all’attuale 1,75 percento.

A tali incrementi si è affiancato quello dei tassi marginali, attualmente a quota 2,25% ed anch’essi in aumento rispetto ai mesi passati.

Come detto, la manovra della Bce ha come scopo quello di contenere l’inflazione e mantenere la stabilità dei prezzi nella zona-Euro, anche se queste ultime settimane hanno scombussolato un po’ ogni piano in materia economica: con la diminuzione di liquidità dovuta ad una concessione di prestiti in calo da parte degli istituti di credito, la Bce stessa è ora costretta a prestare denaro alle sue banche.

Nel primo semestre del 2011, inoltre, è cresciuta la domanda di finanziamenti a tasso variabile, a cui si affianca un 22% di richieste facenti riferimento al mutuo a tasso variabile con il cap. Questi sono dati significativi, che dimostrano come i consumatori, nonostante situazioni economiche non proprio ottimali, abbiano preferito rischiare con le oscillazioni di un variabile, piuttosto che affidarsi alle rate, più alte ma dall’importo sicuro, di un fisso.

La richiesta per quest’ultimo è invece in ribasso: arretra dal 37% al 30%, anche se il dato - come fa sapere la Bce - è influenzato dal lieve rialzo degli indici di riferimento, che a fine 2010 erano ai minimi, mentre ora sfiorano il 5%, un livello comunque basso ed interessante.

Ora, terminata l’estate, ci sarà da vedere come il mercato dei mutui avrà risposto alle ultime settimane di crisi economica.

di Matteo Aldamonte