Un nuovo calo ha riguardato, in questi ultimissimi giorni, l’indice Euribor. Riferimento per quanti sono titolari di un mutuo a tasso variabile, perché in grado di mutare l’entità dei tassi d’interesse, l’Euribor è in calo già da diverse settimane, il che renderebbe l’accesso al credito vantaggioso, se non fosse per uno Spread che, almeno in Italia, rende la richiesta di finanziamenti, sia prestiti che mutui, un qualcosa di ancora troppo complicato.
Andando con ordine, l’Euribor è ormai in calo costante sin dal Novembre 2011, questo vuol dire rate particolarmente vantaggiose per i titolari di un tasso variabile. Per l’esattezza, sia quello a tre mesi che ad un mese sono rispettivamente calati: il primo di più di mezzo punto, oggi quota 0,93% sotto al costo del denaro fissato all’1% dalla Banca Centrale Europea, e dello 0,70% circa il secondo che oggi segna 0,51%.
Come detto, a godere dei vantaggi di questo scenario è chi ha stipulato un mutuo già da qualche tempo ed ha optato per un tasso variabile. L’Euribor influisce infatti sulle percentuali applicate dalle banche, che a loro volta possono mutare gli importi delle rate mensili a carico dei mutuatari italiani.
Diverso è il discorso, però, per quanti decidono di richiedere un mutuo, anche a tasso variabile, oggi. L’ostacolo maggiore si chiama Spread, poiché le banche lo stanno comunque tenendo alto, annullando di fatto i potenziali vantaggi portati da un indicatore ai minimi storici in queste settimane.
Proprio questa situazione del mercato porta gli italiani a orientarsi ancora verso il tasso fisso, anche se il risparmio nell’immediato potrebbe essere significativo (130/mese circa). Certo, i tassi variabili non offrono garanzie, quelle di cui le famiglie e le Piccole/Medie Imprese (Pmi) del Belpaese avrebbero bisogno: ma le certezze provenienti da un piano d’ammortamento fisso e da rate costanti ha un prezzo maggiore.
di Matteo Aldamonte
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