“L’atteggiamento improntato alla prudenza messo in campo dalle famiglie non sembra essere stato scalfito nemmeno dallo stallo del mercato immobiliare e dalla conseguente stagnazione dei prezzi, che avrebbe potuto rendere appetibile l’acquisto di abitazioni anche come forma di investimento finanziario, né dal mantenimento di bassi tassi di interesse rispetto al periodo pre crisi”.
Lo sostiene Enrico Lodi, direttore generale Credit Bureau Services di Crif, nel presentare i recenti dati circa il mercato dei mutui nelle Province italiane, che ha fatto registrare un calo diffuso un po’ ovunque, con una media significativa: si parla del -18%, che in alcune regioni ha toccato anche i venti punti percentuali e che in generale dimostra come gli italiani siano sfiduciati e tutt’altro che pronti a sostenere le spese derivanti dall’attivazione di un mutuo.
“La tendenza a richiedere mutui con una durata più lunga e importi più contenuti rappresenta un ulteriore conferma della cautela che sta caratterizzando il comportamento delle famiglie”, ha proseguito poi Lodi.
Secondo la ricerca del Crif, nel terzo trimestre 2011 l’andamento dei mutui ha visto 3 regioni su 20 incrementare le erogazioni rispetto al periodo precedente. Spicca l’ottimo incremento registrato nella regione Umbria, in netta controtendenza rispetto alla maggior parte delle regioni italiane, con +11,13%. Bene anche il Molise con +8,97%. Tiene la Sardegna in linea con il terzo trimestre del 2010, in leggero incremento +0,65%. Negative le altre regioni. E fra le variazioni più sostenute viene registratro il calo del Veneto, -29,45%, il -26,77% rilevato in Abruzzo e infine il -26,13% della Basilicata.
Questi i numeri che in definitiva mostrano una situazione, quella italiana, di grande difficoltà dinanzi al mercato dei mutui. Quest’ultimo, da par suo si mostra sempre meno disponibile a venire incontro ai consumatori: l’accesso al credito è difficoltoso, le banche chiedono garanzie oggi impensabili per molti italiane, che siano famiglie o aziende.
di Matteo Aldamonte
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